Ellipsoideالطبوغرافيا · العقار · الجيوديزيا اطلب عرض أثمان

المهنيون

معطيات موثوقة للتصميم والبناء والبيع.

مهندسون معماريون، ومنعشون عقاريون، وموثقون، ومكاتب دراسات، ومقاولات: تحتاجون إلى تصاميم دقيقة، تُسلَّم بصيغ قابلة للاستغلال وتقبلها الإدارة.

ما نقدمه لكم

من الأرض العارية إلى تسليم الرسوم العقارية.

المهندسون المعماريون

التصميم على أساس دقيق

  • تصاميم طبوغرافية مرقمة تتضمن الارتفاعات والأشجار والشبكات الظاهرة والبنايات المجاورة
  • رفع البنايات القائمة: الطوابق، الواجهات، المقاطع، بالماسح الليزري عند الحاجة
  • التوقيع على الأرض للمشروع والمراقبة أثناء الورش
  • تصاميم المطابقة
المنعشون العقاريون والمجزئون

التجزئة والتقسيم

  • الرفع الأولي وتصميم الحالة الراهنة
  • مواكبة الملف التقني للتجزئة إلى غاية تفريع الرسوم العقارية
  • التقسيمات
  • التوقيع على الأرض للبقع والطرق
الملكية المشتركة

البيع شقة بشقة

  • رفع العمارة وحساب المساحات
  • تصاميم الملكية المشتركة: الأجزاء الخاصة والمشتركة
  • الملف التقني لتأسيس الرسوم العقارية الفردية
  • تصاميم البيع لأغراض التسويق
الموثقون والمحامون

تأمين عقد أو مسطرة

  • التحقق من الحدود والمساحات قبل البيع
  • رفع طبوغرافي لمراقبة البنايات مقارنة بالرسم العقاري
  • تصاميم التقسيم من أجل القسمة
  • تصاميم معدّة بشكل حضوري، يمكن الإدلاء بها أمام القضاء

المخرجات

ملفات جاهزة للاستعمال.

تصاميمنا مربوطة بنظام إحداثيات لامبير المغربي، مما يسمح بمطابقتها مع التصاميم المساحية وتصاميم التهيئة وأعمال الرفع الأخرى.

  • تصاميم موقعة بصيغة PDF
  • ملفات التصميم بالحاسوب (DWG أو DXF) لبرامج التصميم لديكم
  • قوائم إحداثيات النقط المرفوعة
  • سلّم ومستوى تفصيل وصيغة يُتفق عليها معكم منذ عرض الأثمان

الإطار التنظيمي

النصوص التي تؤطر مشاريعكم.

نشتغل في إطار النصوص المنظمة للتعمير والتجزئات والملكية المشتركة بالمغرب، وننبهكم مبكرًا إلى النقط التي قد تعرقل الملف.

  • القانون رقم 12.90 المتعلق بالتعمير
  • القانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات، كما وقع تغييره وتتميمه بالقانون رقم 34.21
  • القانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية
  • تشريع التحفيظ العقاري (ظهير 12 غشت 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري كما تم تغييره وتتميمه بالقانون رقم 14.07)
  • القانون رقم 30.93 المتعلق بمزاولة مهنة المهندس المساح الطبوغرافي

التعاون

مشروع قيد الإنجاز؟ لنتحدث عن الآجال.

أرسلوا إلينا تصميم الموقع وطبيعة الأشغال: نعود إليكم باقتراح وأجل.

العنوان
47, avenue des FAR, 3e étage, appartement 5, Ville Nouvelle
30050 Fès
المكتب
+212 5 35 64 14 36
الهاتف المحمول
+212 6 61 29 81 75
البريد الإلكتروني
contact@ellipsoide.ma

خرائط Google ↗خرائط Apple ↗صفحتنا على Google ↗