EllipsoideTopographie · Foncier · Géodésie
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Professionnels

Des données fiables pour concevoir, construire et vendre.

Architectes, promoteurs, notaires, bureaux d'études et entreprises : vous avez besoin de plans exacts, livrés dans des formats exploitables et acceptés par l'administration.

Ce que nous faisons pour vous

Du terrain nu à la remise des titres.

Architectes

Concevoir sur une base exacte

  • Plans topographiques cotés avec altimétrie, arbres, réseaux visibles et constructions voisines
  • Relevés de bâtiments existants : niveaux, façades, coupes, au scanner laser si nécessaire
  • Implantation du projet et contrôle en cours de chantier
  • Plans de récolement
Promoteurs et lotisseurs

Lotir et diviser

  • Levé initial et plan de l'état des lieux
  • Accompagnement du dossier technique de lotissement jusqu'à l'éclatement des titres
  • Morcellements
  • Implantation des lots et des voiries
Copropriété

Vendre appartement par appartement

  • Relevé de l'immeuble et calcul des surfaces
  • Plans de copropriété : parties privatives et communes
  • Dossier technique pour l'établissement des titres individuels
  • Plans de vente pour la commercialisation
Notaires et avocats

Sécuriser un acte ou une procédure

  • Vérification des limites et des contenances avant une vente
  • Levé de contrôle des constructions par rapport au titre
  • Plans de division pour un partage
  • Plans établis contradictoirement, pouvant être produits en justice

Livrables

Des fichiers prêts à l'emploi.

Nos plans sont rattachés au système de coordonnées Lambert du Maroc, ce qui permet de les superposer aux plans cadastraux, aux plans d'aménagement et aux autres levés.

  • Plans signés au format PDF
  • Fichiers DAO (DWG ou DXF) pour vos logiciels de conception
  • Listes de coordonnées des points levés
  • Échelle, niveau de détail et format convenus avec vous dès le devis

Cadre réglementaire

Les textes qui encadrent vos projets.

Nous travaillons dans le cadre des textes qui régissent l'urbanisme, les lotissements et la copropriété au Maroc, et vous signalons tôt les points qui peuvent bloquer un dossier.

  • Loi n° 12-90 relative à l'urbanisme
  • Loi n° 25-90 relative aux lotissements, groupes d'habitations et morcellements, modifiée et complétée par la loi n° 34-21
  • Loi n° 18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis
  • Législation sur l'immatriculation foncière (dahir du 12 août 1913 modifié par la loi n° 14-07)
  • Loi n° 30-93 relative à l'exercice de la profession d'ingénieur géomètre-topographe

Collaboration

Un projet en cours ? Parlons des délais.

Envoyez-nous le plan de situation et la nature des travaux : nous revenons vers vous avec une proposition et un délai.

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Adresse
47, avenue des FAR, 3e étage, appartement 5, Ville Nouvelle
30050 Fès

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