Générateur de plan de situation.

Il permet de trouver le terrain : il montre son emplacement, l'orientation, les voies de desserte avec leur nom et des points de repère. Il fait partie des pièces des dossiers d'autorisation (construire, morceler, lotir). Notre guide Plan cadastral, plan du titre, plan topographique explique la différence avec les autres plans.

Cela dépend de la demande. Pour un morcellement, le plan de situation doit être établi par un ingénieur géomètre-topographe, au 1/2 000 ou au 1/5 000, et rattaché au réseau géodésique le cas échéant : ce PDF ne suffit pas. Pour un permis de construire, la liste des pièces prévoit un plan de situation sans désigner son auteur : renseignez-vous auprès de la commune ou de l'agence urbaine sur ce qu'elles acceptent. Voir les guides Autorisation de construire et Créer un lotissement (loi n° 34-21).

En ville, le 1/2 000 montre les rues et les îlots autour du terrain ; le 1/5 000 situe le quartier. À la campagne, le 1/10 000 ou le 1/25 000 montre les pistes, les douars et les routes pour s'y rendre. Le cadre en pointillés sur la carte indique ce que couvrira la feuille avant même de générer le PDF.

Dans la fenêtre d'impression, choisissez « taille réelle » ou « 100 % » et désactivez « ajuster à la page ». Mesurez ensuite la barre d'échelle à la règle : sa longueur exacte est rappelée dans le cartouche (par exemple 50 mm pour 100 m au 1/2 000). Le PDF a des marges de 10 mm, que les imprimantes courantes respectent.

Le plan est orienté sur le quadrillage Lambert, comme les plans officiels. Le nord géographique s'en écarte d'un petit angle, la convergence des méridiens, qui dépend de la longitude : quelques dixièmes de degré autour de Fès, jusqu'à environ 2° vers Oujda ou Agadir. La flèche et le cartouche indiquent cet angle.

Le plan est calculé et composé dans votre navigateur ; le cabinet ne reçoit rien. Deux services de la Fondation OpenStreetMap sont toutefois sollicités : le serveur de tuiles, qui fournit les images de la carte (il reçoit votre adresse IP et la zone affichée), et Nominatim, qui reçoit le texte d'une recherche d'adresse quand vous la lancez. N'y tapez donc pas de nom de personne. Le nom du propriétaire ne quitte jamais votre appareil. Vos dernières saisies (sauf ce nom) restent dans ce navigateur jusqu'à ce que vous cliquiez sur « Effacer mes saisies ».

OpenStreetMap est une carte collaborative : sa couverture varie d'un quartier à l'autre, surtout en milieu rural. Vous pouvez signaler une erreur avec le lien sous la carte. Pour un plan qui doit faire foi, seul un levé sur le terrain convient.

L'outil fonctionne en arabe et en darija : les textes arabes du cartouche sont insérés dans le PDF sous forme d'images nettes pour garantir la forme des lettres et le sens de lecture. Ils s'impriment correctement mais ne peuvent pas être sélectionnés ou copiés dans le PDF ; les chiffres et coordonnées restent du texte.