خلفية الخريطة: © المساهمون في OpenStreetMap
أداة مجانية
المساحة: الهكتار والآر والسنتيار والمتر المربع.
اكتبوا المساحة كما وردت في الرسم العقاري أو التصميم أو العقد: «1 هكتار 25 آر 40 سنتيار»، أو «12540 م²»، أو «1,254 هكتار»، أو «1 ha 25 a 40 ca». تعطيكم الأداة فورًا ما يعادلها بالمتر المربع، والصيغة المعتمدة في الرسوم، وباقي الوحدات، وتقارن بين مساحتين. يتم الحساب في متصفحكم: لا يُرسل أي شيء.
تحويل مساحة
بالهكتار والآر والسنتيار (1 هكتار 25 آر 40 سنتيار، 1ha25a40ca)، أو بالمتر المربع، أو بالهكتار العشري، أو بالكيلومتر المربع، أو بالقدم المربع، أو بالأكر؛ بالعربية أو الفرنسية أو الإنجليزية، وبالأرقام اللاتينية أو العربية الهندية. الرقم وحده يُقرأ بالمتر المربع.
أمثلة للتجربة:
المقارنة بين مساحتين
مثلًا مساحة العقد ومساحة التصميم، أو مساحة الرسم العقاري ومساحة رفع حديث. يقبل الحقلان نفس الصيغ.
يُحسب الفرق بالنسبة المئوية بالمقارنة مع هذه القيمة.
مثلًا 1 هكتار 24 آر 80 سنتيار أو 12480 م².
يُحتفظ بما أدخلتموه في هذا المتصفح فقط؛ ولا يُرسل أي شيء.
الوحدات
الهكتار والآر والسنتيار: كيف تُقرأ المساحة.
كثيرًا ما تُكتب المساحة في الرسوم والتصاميم العقارية في ثلاثة أجزاء: الهكتار (ha) والآر (a) والسنتيار (ca). السنتيار يساوي 1 م²، والآر 100 م²، والهكتار 100 آر، أي 10000 م². وبالتالي تُقرأ «1 هكتار 25 آر 40 سنتيار» هكذا: 10000 + 2500 + 40 = 12540 م².
إنها عدد الأمتار المربعة مقسمًا إلى أزواج من رقمين ابتداءً من اليمين: 1 | 25 | 40. لذلك تتراوح الآرات والسنتيارات بين 00 و99؛ وإذا وُجدت أرقام عشرية، فإنها تُضاف إلى السنتيارات (40,5 سنتيار = 40,5 م²).
انتبهوا إلى الهكتار العشري: 1,5 هكتار تساوي 1 هكتار 50 آر (15000 م²)، وليس 1 هكتار 5 آر؛ و1,05 هكتار تساوي 1 هكتار 05 آر (10500 م²).
- 1 سنتيار = 1 م²
- 1 آر = 100 سنتيار = 100 م²
- 1 هكتار = 100 آر = 10000 م²
- 1 كلم² = 100 هكتار = 1000000 م²
يُعطى القدم المربع (0,3048 م × 0,3048 م = 0,09290304 م²) والأكر (43560 قدمًا مربعًا = 4046,8564224 م²) للاستئناس فقط، لقراءة إعلان أو وثيقة أجنبية.
الرسم، التصميم، الشهادة
أين تُذكر المساحة؟
في الرسم العقاري: يتضمن وصف العقار (الحدود، المجاورين، النوع، المساحة)، وهوية المالك، والحقوق العينية القائمة؛ ويبقى التصميم ملحقًا به (الفصل 52 من ظهير 12 غشت 1913). انظروا دليل التحفيظ العقاري.
في التصميم العقاري، أو «تصميم الرسم العقاري»: يبين حدود العقار ومساحته، وكذا الخصوصيات المضمنة في محضر التحديد أو المعاينة أثناء الرفع (المرسوم رقم 2.13.18، المادة 4). بالنسبة لأرض محفظة، هو المرجع. انظروا التصاميم المساحية والعقارية.
في شهادة الملكية: يتضمن تعيين العقار عادةً مشتملاته ومساحته كما حُفِّظ أو حُيِّن؛ ولا يُثبت حالته الراهنة في الميدان. انظروا شهادة الملكية.
في مطلب التحفيظ، يتضمن وصف العقار مساحته (الفصل 13). وفي رسم الملكية أو عقد قديم، قد تختلف المساحة المكتوبة عن المساحة المقيسة: بالنسبة لأرض غير محفظة، لا يفيد إلا قياس حديث. انظروا رسم الملكية أو الرسم العقاري.
بالنسبة لرسم عقاري أو مطلب تحفيظ، تقترح الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية خدمة إلكترونية لطلب وثيقة تتعلق بالمساحة، هي «حساب المساحة»، تعدها مصلحة المسح العقاري: انظروا الخدمات الإلكترونية للوكالة.
العقد والتصميم
عندما لا تعطي وثيقتان نفس المساحة.
تعطي أداة المقارنة الفرق بالمتر المربع، وبالصيغة المعتمدة في الرسوم، وبالنسبة المئوية من المساحة المرجعية (مساحة العقد أو الرسم العقاري). لكنها لا تحدد أي الوثيقتين هي الصحيحة.
بالنسبة لأرض محفظة، المرجع هو التصميم العقاري؛ وبالنسبة لأرض غير محفظة، لا يفيد إلا قياس حديث (انظروا الأخطاء الشائعة). وأي اختلاف في المساحة بين الشهادة والعقد والواقع يجب توضيحه قبل التوقيع، مع محرر العقد، ومع مهندس مساح طبوغرافي فيما يخص المساحة أو الحدود (انظروا شهادة الملكية).
لمعرفة المساحة الحقيقية انطلاقًا من إحداثيات الأنصاب، استعملوا أداة حساب مساحة أرض.
أسئلة متكررة
المساحة: الأسئلة الشائعة.
كم مترًا مربعًا في 1 هكتار 25 آر 40 سنتيار؟
12540 م²: هكتار واحد (10000 م²) + 25 آر (2500 م²) + 40 سنتيار (40 م²). وبالعكس، لكتابة 12540 م² بالهكتار والآر والسنتيار، يُقسم العدد إلى أزواج من رقمين ابتداءً من اليمين: 1 | 25 | 40.
هل 1,5 هكتار تساوي 1 هكتار 5 آر؟
لا. 1,5 هكتار = 1,5 × 10000 = 15000 م²، أي 1 هكتار 50 آر 00 سنتيار. أما 1 هكتار 5 آر فتُكتب 1,05 هكتار (10500 م²). هذا هو الخلط الأكثر شيوعًا: تعطي الأداة الصيغتين معًا لتفاديه.
ماذا يعني «سنتيار» (ca)؟
السنتيار جزء من مائة من الآر، أي 1 م² بالضبط. في الرسم أو التصميم، السنتيارات هي آخر رقمين من المساحة بالمتر المربع، وقد تتبعها أرقام عشرية.
لماذا تختلف مساحة عقدي عن مساحة التصميم؟
الفروق شائعة: مساحة مقربة، أو قياس قديم، أو حدود غير واضحة على الأرض، أو خطأ في النقل. بالنسبة لأرض محفظة، المرجع هو التصميم العقاري المرفق بالرسم العقاري. وإذا كان للفرق أثر على شراء أو قسمة أو مشروع، فاطلبوا قياس الأرض من مهندس مساح طبوغرافي.
هل تعوض هذه الأداة خدمة «حساب المساحة» للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية؟
لا. فهي تحول الوحدات انطلاقًا مما تكتبونه؛ ولا تطلع على أي سجل ولا تقيس أي شيء. أما خدمة «حساب المساحة» للوكالة فتسلم، بالنسبة لرسم عقاري أو مطلب تحفيظ، وثيقة تعدها مصلحة المسح العقاري.
هل القدم المربع والأكر مضبوطان؟
المعاملات مضبوطة: القدم الدولية تساوي 0,3048 م بالضبط، إذن 1 قدم مربع = 0,09290304 م²، و1 أكر = 43560 قدمًا مربعًا = 4046,8564224 م². أما النتائج فتُقرب عند العرض (العلامة ≈) وتُعطى للاستئناس.
هل يمكنني الكتابة بالفرنسية أو بالأرقام العربية الهندية؟
نعم: «1 ha 25 a 40 ca» و«1ha25a40ca» و«12540 m²» و«١٢٥٤٠ م²» و«١٫٢٥٤ هكتار» كلها مفهومة. وتُعرض النتائج دائمًا بالأرقام اللاتينية.
المراجع
مصادر معاملات التحويل.
معاملات تم التحقق منها في 6 نونبر 2026.
كتيب النظام الدولي للوحدات (SI)
الهكتار (1 هكتار = 1 هكم² = 10000 م²) من الوحدات غير التابعة للنظام الدولي المقبول استعمالها معه.
www.bipm.org ↗NISTGuide for the Use of the SI، الملحق B.8 (معاملات التحويل)
معاملات مضبوطة: 1 آر = 100 م²، و1 هكتار = 10000 م²، و1 قدم مربع = 0,09290304 م².
www.nist.gov ↗NISTU.S. survey foot
منذ فاتح يناير 2023، حلت القدم الدولية (0,3048 م بالضبط) محل قدم المسح الأمريكية، بما في ذلك بالنسبة للأكر.
www.nist.gov ↗والآن؟
خطوتكم التالية
الصفحات التي تكمّل هذه الصفحة منطقيًا: للفهم، أو للتحقق بأنفسكم، أو لإسناد العمل إلى المكتب.
-
أداة مجانية
حساب مساحة أرض
احسبوا مساحة أرض انطلاقًا من إحداثيات الأنصاب (لامبير أو GPS)، أو برسم حدودها على الخريطة، أو من أطوال مقيسة في عين المكان. مجانًا، والحساب يتم في متصفحكم.
افتح الأداة -
دليل
التصميم المساحي، تصميم الرسم العقاري، التصميم الطبوغرافي: أي تصميم لأي استعمال؟
تصميم الرسم العقاري، التصميم المساحي، تصميم الموقع، التصميم الطبوغرافي، التحديد: من يعدها ومن يسلمها وفيمَ تُستعمل في المغرب.
اقرأ الدليل -
خدمة
التصميم الطبوغرافي
رفع طبوغرافي وتصميم مرقم بفاس: الحدود، الارتفاعات، خطوط التسوية، النموذج الرقمي للتضاريس، لامبير، للتصميم أو البناء أو الشراء أو دراسة الطرق والشبكات.
اطّلع على الخدمة
هل تحتاجون إلى المساحة الحقيقية؟
رفع طبوغرافي يُعتد به.
للشراء أو البيع أو القسمة أو التحفيظ، نقيس أرضكم بأجهزة GNSS والمحطة الشاملة، مع الربط بالشبكة الجيوديزية الرسمية.
- العنوان
- 47, avenue des FAR, 3e étage, appartement 5, Ville Nouvelle
30050 Fès - أوقات العمل
- من الإثنين إلى الجمعة: 9:00 – 17:00
السبت: 9:00 – 13:00
مغلق يوم الأحد وأيام العطل الرسمية والأعياد. - المكتب
- +212 5 35 64 14 36
- الهاتف المحمول
- +212 6 61 29 81 75
- واتساب
- راسلونا على واتساب ↗
- البريد الإلكتروني
- contact@ellipsoide.ma